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    [sContent:CNewsBO:private] => Wer seine Vergleichsmiete schnell errechnen möchte, kann dafür ab 1. Mai 2024 einen Online-Mietspiegelrechner nutzen. Erstmals bietet die Hanse- und Universitätsstadt Rostock diesen einfachen, digitalen Zugang zusätzlich zum neuen qualifizierten Mietspiegel 2024, der am 17. April 2024 von der Bürgerschaft beschlossen wurde, an.

Das 44-seitige Dokument, das zum 1. Mai 2024 in Kraft tritt, wird ab diesem Zeitpunkt im Internet unter www.rostock.de/mietspiegel zu finden sein, teilt das Bauamt mit. Zusätzlich wird der Methodenbericht zum Rostocker Mietspiegel veröffentlicht. Darin sind die Arbeitsschritte zur Erstellung des Mietspiegels, die Datenerhebung und die Auswertung detailliert dokumentiert.

Der durchschnittliche Mietpreis in Rostock liegt derzeit bei 7,13 Euro pro Quadratmeter und hat sich im Vergleich zum Mietspiegel 2021 um 0,88 Euro erhöht.

Qualifizierte Mietspiegel informieren dank statistischer Marktanalyse objektiv und besonders realitätsgetreu über die örtlichen Mieten. Damit geben sie Orientierung bei neuen Verträgen sowie Vereinbarungen zur Miethöhe und gestalten den Wohnungsmarkt transparenter. Darüber hinaus kommt dem Mietspiegel mit Inkrafttreten der in Rostock seit Oktober 2018 geltenden Mietpreisbremse und abgesenkten Kappungsgrenze weitere Bedeutung zu. So ist die Möglichkeit einer Mieterhöhung bei Wiedervermietung auf eine Höhe begrenzt, die die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens zehn Prozent übersteigt. Darüber hinaus darf die Miete innerhalb von drei Jahren um nicht mehr als 15 Prozent - statt 20 Prozent - erhöht werden, höchstens jedoch bis zur ortsüblichen Vergleichsgrenze.

Basis der in Rostock verarbeiteten Informationen waren Befragungen der Mieter*innen und Vermieter*innen aus dem letzten Jahr zur ortüblichen Vergleichsmiete. Dabei flossen unter anderem Angaben zur Lage, Beschaffenheit und energetischen Ausstattung des Wohnraums ein. Rund 10.000 Mieter*innen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock waren angeschrieben und um Mitwirkung gebeten worden. Daran schloss sich auch eine Vermieterbefragung an.

„Besonderer Dank gilt allen Rostockerinnen und Rostockern sowie den jeweiligen Vermieterinnen und Vermietern, die an der Befragung teilgenommen und die Stadt mit der Beantwortung des Fragebogens zur Mietspiegelerstellung unterstützt haben“, unterstrich Oberbürgermeisterin Eva-Maria Kröger.

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock erstellt seit 2005 qualifizierte Mietspiegel. Sie werden im Arbeitskreis Mietspiegel, dem Interessenvertreter von Mieter*innen und Vermieter*innen angehören, erörtert.

Der aktuelle qualifizierte Mietspiegel gilt bis 30. April 2026 und wird dann einmalig für weitere zwei Jahre fortgeschrieben, also bis zum 30. April 2028.
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						<div class="news_head last">Top 7 - Meist gelesene News</div>
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	<span class="image"><a href="/news/2024-11-21/287390/sammlermuenzen-ausgabe_in_rostocks_bundesbank_25-euro-adventskranz-muenze_fuer_sammler.html" target="_blank"><img align="left" alt="Sammlermünzen-Ausgabe in Rostocks Bundesbank: 25-Euro-Adventskranz-Münze für Sammler - Bild: OSTSEE-ZEITUNG" border="1" src="/news/external_sammlermuenzen-ausgabe_in_rostocks_bundesbank_25-euro-adventskranz-muenze_fuer_sammler_60_2024_11_21_9c47d19a956d1b1de350158950b442ec.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Sammlermünzen-Ausgabe in Rostocks Bundesbank: 25-Euro-Adventskranz-Münze für Sammler - Bild: OSTSEE-ZEITUNG"></a></span>
	<div class="headline"><a class="extern" href="/news/2024-11-21/287390/sammlermuenzen-ausgabe_in_rostocks_bundesbank_25-euro-adventskranz-muenze_fuer_sammler.html" target="_blank">Sammlermünzen-Ausgabe in Rostocks Bundesbank: 25-Euro-Adventskranz-Münze für Sammler</a></div>
	<div class="content">Für die einen ist es eine reine Geldanlage, für andere ein beliebtes Hobby: Am Donnerstag (21. November 2024) steht die Ausgabe einer neuen Sammlermünze an. Das Geldstück in Silber stimmt ein auf Weihnachten.</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> <a class="extern_short" href="http://www.ostsee-zeitung.de/" target="_blank">OSTSEE-ZEITUNG</a> | Do., 07:07 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2024-11-18/287238/71-jaehriger_rostocker_opfer_von_love-scamming_-_23.000_euro_an_betrueger_ueberwiesen.html" target="_self">71-jähriger Rostocker Opfer von Love-Scamming - 23.000 Euro an Betrüger überwiesen</a></div>
	<div class="content">Rostock (PIHR) - Die Polizeiinspektion Rostock warnt erneut vor der Gefahr durch Love-Scamming-Betrügereien, nachdem ein 71-jähriger Mann aus Rostock Opfer eines solchen Betrugs wurde und rund 23.000 Euro an unbekannte Täter überwies. Nach den bisherigen Ermittlungen nahmen die Betrüger im Juli diesen Jahres über eine...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mo., 14:01 Uhr</div></div>
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	<span class="image"><a href="/news/2024-11-18/287232/adventssingen_in_reutershagen_am_1._dezember.html" target="_self"><img align="left" alt="Plakat: 2. Adventssingen auf dem Markt Reutershagen am 1. Dezember 2024 | Foto: Sozialausschuss des Ortsbeirates Reutershagen/Hansestadt Rostock" border="1" src="/news/adventssingen_in_reutershagen_am_1._dezember_60_2024_11_18_f18299455a289d6f0d9a84e4a1a0d4ea.jpg.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Plakat: 2. Adventssingen auf dem Markt Reutershagen am 1. Dezember 2024 | Foto: Sozialausschuss des Ortsbeirates Reutershagen/Hansestadt Rostock"></a></span>
	<div class="headline"><a href="/news/2024-11-18/287232/adventssingen_in_reutershagen_am_1._dezember.html" target="_self">Adventssingen in Reutershagen am 1. Dezember</a></div>
	<div class="content">Rostock-Reutershagen (HRPS) - Der Sozialausschuss des Ortsbeirates Reutershagen lädt zum 2. Adventssingen auf dem Markt Reutershagen ein. Am ersten Adventsonntag, 1. Dezember 2024, von 16 bis 19 Uhr werden Danny Buller und der Kinderchor „Lutherkids“ der St.-Andreas-Gemeinde mit allen, die dabei sind, viele Weihnachtslieder singen. Der...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mo., 06:14 Uhr</div></div>
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	<span class="image"><a href="/news/2024-11-18/287247/fuehrung_durch_die_sonderausstellung____grafik_eine_frage_der_form_____teil_3._von_mense_bis_scharff____im_kulturhistorischen_museum_rostock.html" target="_self"><img align="left" alt="Grafik-Ausstellung im Kulturhistorischen Museum Rostock. | Foto: Helena Ruff/Hansestadt Rostock" border="1" src="/news/fuehrung_durch_die_sonderausstellung____grafik_eine_frage_der_form_____teil_3._von_mense_bis_scharff____im_kulturhistorischen_museum_rostock_60_2024_11_18_d98a9e1e9d9fa197fec0856395318268.jpg.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Grafik-Ausstellung im Kulturhistorischen Museum Rostock. | Foto: Helena Ruff/Hansestadt Rostock"></a></span>
	<div class="headline"><a href="/news/2024-11-18/287247/fuehrung_durch_die_sonderausstellung____grafik_eine_frage_der_form_____teil_3._von_mense_bis_scharff____im_kulturhistorischen_museum_rostock.html" target="_self">Führung durch die Sonderausstellung „Grafik: Eine Frage der Form – Teil 3. Von Mense bis Scharff“ im Kulturhistorischen Museum Rostock</a></div>
	<div class="content">Rostock-Stadtmitte (HRPS) - Grafik-Ausstellung im Kulturhistorischen Museum Rostock. | Foto: Helena Ruff Das Kulturhistorische Museum Rostock lädt alle Rostockerinnen und Rostocker am Donnerstag (21. November 2024) um 17 Uhr zu einer Führung durch die aktuelle Sonderausstellung „Grafik: Eine Frage der Form. Teil 3: Von Mense bis Scharff“...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mo., 11:05 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2024-11-18/287234/rostocker_polizei_sucht_zeugen.html" target="_self">Rostocker Polizei sucht Zeugen</a></div>
	<div class="content">Rostock (PIHR) - In der Zeit vom 15.11.2024, 22:40 Uhr, bis zum 16.11.2024, 13:00 Uhr, kam es in der Rostocker Augustenstraße, Höhe Hausnummer 29, zum Diebstahl einer Regenbogenflagge. Nach bisherigem Kenntnisstand lösten bisher unbekannte Täter die Flagge, welche vor einem Wohnhaus an einem Mast angebracht war und entwendeten...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mo., 13:14 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a class="extern" href="/news/2024-11-22/287474/50.000_euro_fuer_das_rostocker_historische_feuerloeschboot.html" target="_blank">50.000 Euro für das Rostocker historische Feuerlöschboot</a></div>
	<div class="content">Die Crew des historischen Feuerlöschbootes  FLB 40/3 kann jetzt 50.000 Euro für die eigene Jugendarbeit ausgeben.</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> <a class="extern_short" href="http://www.ndr.de" target="_blank">NDR.de</a> | Fr., 17:21 Uhr</div></div>
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	<span class="image"><a href="/news/2024-11-20/287367/weihnachtsbaumverkauf_in_der_rostocker_heide_startet_am_nikolaustag.html" target="_self"><img align="left" alt="Weihnachtsbaumverkauf | Foto: Roger Kähler/Hansestadt Rostock" border="1" src="/news/weihnachtsbaumverkauf_in_der_rostocker_heide_startet_am_nikolaustag_60_2024_11_20_1744ec380963bde60ac0d3c221614265.jpg.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Weihnachtsbaumverkauf | Foto: Roger Kähler/Hansestadt Rostock"></a></span>
	<div class="headline"><a href="/news/2024-11-20/287367/weihnachtsbaumverkauf_in_der_rostocker_heide_startet_am_nikolaustag.html" target="_self">Weihnachtsbaumverkauf in der Rostocker Heide startet am Nikolaustag</a></div>
	<div class="content">Rostock (HRPS) - Der traditionelle Weihnachtsbaumverkauf in der Rostocker Heide startet in diesem Jahr am Nikolaustag. Vom 6. bis 21. Dezember 2024 werden die Bäume täglich (außer sonntags) von 9 bis 16 Uhr und - solange der Vorrat reicht - an der Alten Forstbaumschule in Rostock-Hinrichshagen, Am Jägeracker 19 (Straße Richtung...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mi., 13:25 Uhr</div></div>
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						<div><p><strong>Bürgerschaft beschließt qualifizierten Mietspiegel 2024 - Erstmals unterstützt jetzt ein Online-Rechner</strong></p><span style="font-weight: bold">Rostock</span> (HRPS) • Wer seine Vergleichsmiete schnell errechnen möchte, kann dafür ab 1. Mai 2024 einen Online-Mietspiegelrechner nutzen. Erstmals bietet die Hanse- und Universitätsstadt Rostock diesen einfachen, digitalen Zugang zusätzlich zum neuen qualifizierten Mietspiegel 2024, der am 17. April 2024 von der Bürgerschaft beschlossen wurde, an.<br />
<br />
Das 44-seitige Dokument, das zum 1. Mai 2024 in Kraft tritt, wird ab diesem Zeitpunkt im Internet unter www.rostock.de/mietspiegel zu finden sein, teilt das Bauamt mit. Zusätzlich wird der Methodenbericht zum Rostocker Mietspiegel veröffentlicht. Darin sind die Arbeitsschritte zur Erstellung des Mietspiegels, die Datenerhebung und die Auswertung detailliert dokumentiert.<br />
<br />
Der durchschnittliche Mietpreis in Rostock liegt derzeit bei 7,13 Euro pro Quadratmeter und hat sich im Vergleich zum Mietspiegel 2021 um 0,88 Euro erhöht.<br />
<br />
Qualifizierte Mietspiegel informieren dank statistischer Marktanalyse objektiv und besonders realitätsgetreu über die örtlichen Mieten. Damit geben sie Orientierung bei neuen Verträgen sowie Vereinbarungen zur Miethöhe und gestalten den Wohnungsmarkt transparenter. Darüber hinaus kommt dem Mietspiegel mit Inkrafttreten der in Rostock seit Oktober 2018 geltenden Mietpreisbremse und abgesenkten Kappungsgrenze weitere Bedeutung zu. So ist die Möglichkeit einer Mieterhöhung bei Wiedervermietung auf eine Höhe begrenzt, die die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens zehn Prozent übersteigt. Darüber hinaus darf die Miete innerhalb von drei Jahren um nicht mehr als 15 Prozent - statt 20 Prozent - erhöht werden, höchstens jedoch bis zur ortsüblichen Vergleichsgrenze.<br />
<br />
Basis der in Rostock verarbeiteten Informationen waren Befragungen der Mieter*innen und Vermieter*innen aus dem letzten Jahr zur ortüblichen Vergleichsmiete. Dabei flossen unter anderem Angaben zur Lage, Beschaffenheit und energetischen Ausstattung des Wohnraums ein. Rund 10.000 Mieter*innen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock waren angeschrieben und um Mitwirkung gebeten worden. Daran schloss sich auch eine Vermieterbefragung an.<br />
<br />
„Besonderer Dank gilt allen Rostockerinnen und Rostockern sowie den jeweiligen Vermieterinnen und Vermietern, die an der Befragung teilgenommen und die Stadt mit der Beantwortung des Fragebogens zur Mietspiegelerstellung unterstützt haben“, unterstrich Oberbürgermeisterin Eva-Maria Kröger.<br />
<br />
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock erstellt seit 2005 qualifizierte Mietspiegel. Sie werden im Arbeitskreis Mietspiegel, dem Interessenvertreter von Mieter*innen und Vermieter*innen angehören, erörtert.<br />
<br />
Der aktuelle qualifizierte Mietspiegel gilt bis 30. April 2026 und wird dann einmalig für weitere zwei Jahre fortgeschrieben, also bis zum 30. April 2028.<br clear="all"><br><span style="font-size: 0.75em ; "><strong>Quelle: HRO-News.de | Rubrik: Lokales | Di., 20.01.1970 - 20:58 Uhr | Seitenaufrufe: 24</strong></span><br><a href="/news/">&laquo; zur&uuml;ck zur News-&Uuml;bersicht</a></div>

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