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    [sContent:CNewsBO:private] => Wer seine Vergleichsmiete schnell errechnen möchte, kann dafür ab 1. Mai 2024 einen Online-Mietspiegelrechner nutzen. Erstmals bietet die Hanse- und Universitätsstadt Rostock diesen einfachen, digitalen Zugang zusätzlich zum neuen qualifizierten Mietspiegel 2024, der am 17. April 2024 von der Bürgerschaft beschlossen wurde, an.

Das 44-seitige Dokument, das zum 1. Mai 2024 in Kraft tritt, wird ab diesem Zeitpunkt im Internet unter www.rostock.de/mietspiegel zu finden sein, teilt das Bauamt mit. Zusätzlich wird der Methodenbericht zum Rostocker Mietspiegel veröffentlicht. Darin sind die Arbeitsschritte zur Erstellung des Mietspiegels, die Datenerhebung und die Auswertung detailliert dokumentiert.

Der durchschnittliche Mietpreis in Rostock liegt derzeit bei 7,13 Euro pro Quadratmeter und hat sich im Vergleich zum Mietspiegel 2021 um 0,88 Euro erhöht.

Qualifizierte Mietspiegel informieren dank statistischer Marktanalyse objektiv und besonders realitätsgetreu über die örtlichen Mieten. Damit geben sie Orientierung bei neuen Verträgen sowie Vereinbarungen zur Miethöhe und gestalten den Wohnungsmarkt transparenter. Darüber hinaus kommt dem Mietspiegel mit Inkrafttreten der in Rostock seit Oktober 2018 geltenden Mietpreisbremse und abgesenkten Kappungsgrenze weitere Bedeutung zu. So ist die Möglichkeit einer Mieterhöhung bei Wiedervermietung auf eine Höhe begrenzt, die die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens zehn Prozent übersteigt. Darüber hinaus darf die Miete innerhalb von drei Jahren um nicht mehr als 15 Prozent - statt 20 Prozent - erhöht werden, höchstens jedoch bis zur ortsüblichen Vergleichsgrenze.

Basis der in Rostock verarbeiteten Informationen waren Befragungen der Mieter*innen und Vermieter*innen aus dem letzten Jahr zur ortüblichen Vergleichsmiete. Dabei flossen unter anderem Angaben zur Lage, Beschaffenheit und energetischen Ausstattung des Wohnraums ein. Rund 10.000 Mieter*innen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock waren angeschrieben und um Mitwirkung gebeten worden. Daran schloss sich auch eine Vermieterbefragung an.

„Besonderer Dank gilt allen Rostockerinnen und Rostockern sowie den jeweiligen Vermieterinnen und Vermietern, die an der Befragung teilgenommen und die Stadt mit der Beantwortung des Fragebogens zur Mietspiegelerstellung unterstützt haben“, unterstrich Oberbürgermeisterin Eva-Maria Kröger.

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock erstellt seit 2005 qualifizierte Mietspiegel. Sie werden im Arbeitskreis Mietspiegel, dem Interessenvertreter von Mieter*innen und Vermieter*innen angehören, erörtert.

Der aktuelle qualifizierte Mietspiegel gilt bis 30. April 2026 und wird dann einmalig für weitere zwei Jahre fortgeschrieben, also bis zum 30. April 2028.
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						<div class="news_head last">Top 7 - Meist gelesene News</div>
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	<span class="image"><a href="/news/2024-10-30/286468/ab_4._november_gibt_es_wieder_ein_amt_fuer_schule_und_sport.html" target="_self"><img align="left" alt="Verwaltungsgebäude Schillingallee 71 | Foto: Schulverwaltungsamt/Hansestadt Rostock" border="1" src="/news/ab_4._november_gibt_es_wieder_ein_amt_fuer_schule_und_sport_60_2024_10_30_5a1d357a0c55844de4de89aec895f139.jpg.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Verwaltungsgebäude Schillingallee 71 | Foto: Schulverwaltungsamt/Hansestadt Rostock"></a></span>
	<div class="headline"><a href="/news/2024-10-30/286468/ab_4._november_gibt_es_wieder_ein_amt_fuer_schule_und_sport.html" target="_self">Ab 4. November gibt es wieder ein Amt für Schule und Sport</a></div>
	<div class="content">Rostock-Hansaviertel (HRPS) - Mit Wirkung zum 4. November 2024 wird in der Stadtverwaltung wieder das Amt für Schule und Sport gebildet. Darüber informiert Oberbürgermeisterin Eva-Maria Kröger. „Die Struktur getrennter Ämter in diesem Bereich hat sich nicht bewährt. Daher fassen wir die seit dem Jahr 2020 getrennten Bereiche...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mi., 10:18 Uhr</div></div>
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	<span class="image"><a href="/news/2024-10-28/286358/perspektiven_fuer_ein_gesundes_aufwachsen_im_digitalen_zeitalter_-_1._leger_fachtag____digitale_achtsamkeit____in_der_volkshochschule_rostock.html" target="_self"><img align="left" alt="Online-Labor Volkshochschule Rostock | Foto: Volkshochschule Rostock/Hansestadt Rostock" border="1" src="/news/perspektiven_fuer_ein_gesundes_aufwachsen_im_digitalen_zeitalter_-_1._leger_fachtag____digitale_achtsamkeit____in_der_volkshochschule_rostock_60_2024_10_28_191031d45759ffac1c13d5f2d012c367.jpg.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Online-Labor Volkshochschule Rostock | Foto: Volkshochschule Rostock/Hansestadt Rostock"></a></span>
	<div class="headline"><a href="/news/2024-10-28/286358/perspektiven_fuer_ein_gesundes_aufwachsen_im_digitalen_zeitalter_-_1._leger_fachtag____digitale_achtsamkeit____in_der_volkshochschule_rostock.html" target="_self">Perspektiven für ein gesundes Aufwachsen im digitalen Zeitalter - 1. LeGeR Fachtag „Digitale Achtsamkeit“ in der Volkshochschule Rostock</a></div>
	<div class="content">Rostock (HRPS) - Die Veranstaltung bietet allen Interessierten, Fachpersonal, Pädagogen und Eltern eine wertvolle Gelegenheit, sich über die Auswirkungen der Digitalisierung auf die Entwicklung von Kindern und eine gesunde Nutzung digitaler Medien zu informieren und die Heranwachsenden dabei zu begleiten. Den Auftakt des Fachtages...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mo., 16:11 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2024-10-28/286328/backhaus_kuert_beste_gastronomen_des_landes_auf_der_gastro_in_rostock.html" target="_self">Backhaus kürt beste Gastronomen des Landes auf der GastRo in Rostock</a></div>
	<div class="content">Rostock-Schmarl (MLUV) - Mecklenburg-Vorpommerns Landwirtschaftsminister Dr. Till Backhaus besucht heute die 33. GastRo in Rostock und eröffnet die Preisverleihung „Gastronomie des Jahres“. „Die Gastronomie ist ein wichtiger Wirtschaftszweig für den Tourismus im Land, aber auch für die Freizeitgestaltung der Menschen vor Ort. Sie...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mo., 12:00 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2024-10-28/286351/aufsichtsrat-mitglieder_des_f.c._hansa_rostock_treten_nach_juengsten_ereignissen__zurueck.html" target="_self">Aufsichtsrat-Mitglieder des F.C. Hansa Rostock treten nach jüngsten Ereignissen  zurück</a></div>
	<div class="content">Rostock-Hansaviertel (FCH) - Rainer Lemmer (9 Jahre im Aufsichtstrat), Christian Stapel (9 Jahre), Henryk Bogdanow (8 Jahre), Frank Schollenberger (4 Jahre) und Immanuel Fuhrmann (3 Jahre) sind aus dem Aufsichtsrat des F.C. Hansa Rostock zurückgetreten. Wir sind ein ehrenamtlich tätiger Aufsichtsrat und verbinden mit unserem Engagement für...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mo., 19:08 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2024-10-28/286331/schwesig_wir_investieren_in_die_universitaet_rostock.html" target="_self">Schwesig: Wir investieren in die Universität Rostock</a></div>
	<div class="content">Rostock-Südstadt (SKMV) - Mit einem symbolischen Spatenstich wurde heute der Startschuss für den Bau der neuen geisteswissenschaftlichen Bereichsbibliothek mit Seminarzentrum und Institutsflächen sowie eines neuen Verwaltungsgebäudes für das Institut für Qualitätsentwicklung an der Universität Rostock gegeben. Die feierliche Zeremonie...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mo., 14:30 Uhr</div></div>
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	<span class="image"><a href="/news/2024-10-30/286464/verkehrseinschraenkungen_am_sonnabend_wegen_des_fussballspiels_des_f.c._hansa_gegen_vfl_osnabrueck.html" target="_self"><img align="left" alt="Ostseestadion | Foto: Joachim Kloock/Hansestadt Rostock" border="1" src="/news/verkehrseinschraenkungen_am_sonnabend_wegen_des_fussballspiels_des_f.c._hansa_gegen_vfl_osnabrueck_60_2024_10_30_3b33bd371914906baf9a63ba25687378.jpg.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Ostseestadion | Foto: Joachim Kloock/Hansestadt Rostock"></a></span>
	<div class="headline"><a href="/news/2024-10-30/286464/verkehrseinschraenkungen_am_sonnabend_wegen_des_fussballspiels_des_f.c._hansa_gegen_vfl_osnabrueck.html" target="_self">Verkehrseinschränkungen am Sonnabend wegen des Fußballspiels des F.C. Hansa gegen VfL Osnabrück</a></div>
	<div class="content">Rostock (HRPS) - Im Zusammenhang mit dem Fußballspiel des F.C. Hansa Rostock gegen den VfL Osnabrück am Sonnabend, 2. November 2024, ab 14 Uhr im Rostocker Ostseestadion ist mit Verkehrseinschränkungen zu rechnen. Das Leichtathletik-Stadion steht der Öffentlichkeit zwischen 11 und 18 Uhr nicht zur Verfügung. Die Parkplätze am...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mi., 00:00 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2024-10-30/286448/polizei_ermittelt_tatverdaechtigen_nach_sexueller_belaestigung.html" target="_self">Polizei ermittelt Tatverdächtigen nach sexueller Belästigung</a></div>
	<div class="content">Rostock-Warnemünde (PIHR) - Nachdem ein 29-jähriger Mann eine 47-Jährige belästigt haben soll, ermittelt nun die Kriminalpolizeiinspektion in Rostock. Nach ersten Erkenntnissen war die deutsche Geschädigte am vergangenen Montagmorgen, gegen 07:15 Uhr, im Stadtteil Warnemünde zum Joggen unterwegs, als sie der Tatverdächtige im Bereich des...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Mi., 13:18 Uhr</div></div>
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						<div><p><strong>Bürgerschaft beschließt qualifizierten Mietspiegel 2024 - Erstmals unterstützt jetzt ein Online-Rechner</strong></p><span style="font-weight: bold">Rostock</span> (HRPS) • Wer seine Vergleichsmiete schnell errechnen möchte, kann dafür ab 1. Mai 2024 einen Online-Mietspiegelrechner nutzen. Erstmals bietet die Hanse- und Universitätsstadt Rostock diesen einfachen, digitalen Zugang zusätzlich zum neuen qualifizierten Mietspiegel 2024, der am 17. April 2024 von der Bürgerschaft beschlossen wurde, an.<br />
<br />
Das 44-seitige Dokument, das zum 1. Mai 2024 in Kraft tritt, wird ab diesem Zeitpunkt im Internet unter www.rostock.de/mietspiegel zu finden sein, teilt das Bauamt mit. Zusätzlich wird der Methodenbericht zum Rostocker Mietspiegel veröffentlicht. Darin sind die Arbeitsschritte zur Erstellung des Mietspiegels, die Datenerhebung und die Auswertung detailliert dokumentiert.<br />
<br />
Der durchschnittliche Mietpreis in Rostock liegt derzeit bei 7,13 Euro pro Quadratmeter und hat sich im Vergleich zum Mietspiegel 2021 um 0,88 Euro erhöht.<br />
<br />
Qualifizierte Mietspiegel informieren dank statistischer Marktanalyse objektiv und besonders realitätsgetreu über die örtlichen Mieten. Damit geben sie Orientierung bei neuen Verträgen sowie Vereinbarungen zur Miethöhe und gestalten den Wohnungsmarkt transparenter. Darüber hinaus kommt dem Mietspiegel mit Inkrafttreten der in Rostock seit Oktober 2018 geltenden Mietpreisbremse und abgesenkten Kappungsgrenze weitere Bedeutung zu. So ist die Möglichkeit einer Mieterhöhung bei Wiedervermietung auf eine Höhe begrenzt, die die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens zehn Prozent übersteigt. Darüber hinaus darf die Miete innerhalb von drei Jahren um nicht mehr als 15 Prozent - statt 20 Prozent - erhöht werden, höchstens jedoch bis zur ortsüblichen Vergleichsgrenze.<br />
<br />
Basis der in Rostock verarbeiteten Informationen waren Befragungen der Mieter*innen und Vermieter*innen aus dem letzten Jahr zur ortüblichen Vergleichsmiete. Dabei flossen unter anderem Angaben zur Lage, Beschaffenheit und energetischen Ausstattung des Wohnraums ein. Rund 10.000 Mieter*innen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock waren angeschrieben und um Mitwirkung gebeten worden. Daran schloss sich auch eine Vermieterbefragung an.<br />
<br />
„Besonderer Dank gilt allen Rostockerinnen und Rostockern sowie den jeweiligen Vermieterinnen und Vermietern, die an der Befragung teilgenommen und die Stadt mit der Beantwortung des Fragebogens zur Mietspiegelerstellung unterstützt haben“, unterstrich Oberbürgermeisterin Eva-Maria Kröger.<br />
<br />
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock erstellt seit 2005 qualifizierte Mietspiegel. Sie werden im Arbeitskreis Mietspiegel, dem Interessenvertreter von Mieter*innen und Vermieter*innen angehören, erörtert.<br />
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Der aktuelle qualifizierte Mietspiegel gilt bis 30. April 2026 und wird dann einmalig für weitere zwei Jahre fortgeschrieben, also bis zum 30. April 2028.<br clear="all"><br><span style="font-size: 0.75em ; "><strong>Quelle: HRO-News.de | Rubrik: Lokales | Di., 20.01.1970 - 20:58 Uhr | Seitenaufrufe: 24</strong></span><br><a href="/news/">&laquo; zur&uuml;ck zur News-&Uuml;bersicht</a></div>

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